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Réf. 602

Achat Maison 6 pièces 95m² CLAIRA 66530

90 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À Claira, au coeur d'un village vivant et recherché à seulement 10 min de Perpignan et proche des plages, découvrez cette maison de village sur 3 niveaux offrant un énorme potentiel de valorisation.
Idéal investisseur, marchand de biens ou 1er achat malin.
Une base saine pour un projet rentable :

Toiture neuve (garantie décennale)
Menuiseries récentes (double vitrage)
Porte d'entrée récente
Compteur Linky, cumulus
Combles déjà aménagés avec Velux

Le plus gros est fait. Place à votre projet.
Configuration sur 3 niveaux :

RDC : pièce de vie + point d'eau, suite parentale avec salle d'eau + WC
1er étage : 2 chambres + salle d'eau / WC à créer
2e étage : grande chambre lumineuse, combles aménagés (bureau / stockage)
Certaines photos présentent des projections d'aménagement virtuelles à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien.

Ce qui fait la différence :
Exposition Sud-Est Rue calme Proximité immédiate des commodités Fort potentiel locatif ou revente après travaux
Pas de garage ni extérieur.
Un bien rare à ce prix avec une telle structure + potentiel.
Parfait pour un projet personnalisé ou une opération rentable.
À visiter rapidement.
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    CLAIRA (66530) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MBS IMMOBILIER

    1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 0684990324
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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