Achat Appartement 4 pièces 111m²
504 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (490000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. CN0100NES9
Description du bien
Quartier des Musiciens - à deux pas de l'Orangerie : L'agence SOGEPA vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d?une superficie de 111m2, situé au 4ème étage d?un immeuble des années 30 avec ascenseur.
Le bien comprend :
-Une entrée dégagement avec coin repas ou bureau
-Une pièce de vie avec balcon de 20m2
-Trois chambres de 21, 16 et 13m2
-Une cuisine aménagée installée en 2020 (rangements, hotte, emplacement pour lave-vaisselle, emplacement pour four et emplacement pour plaque de cuisson) avec accès à un balcon filant côté cour
-Une salle de bain avec baignoire et lavabo
-Un WC séparé avec lave-mains
-Une cave en annexe
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son charme et ses beaux volumes !
Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chaudière de 2024). DPE D 183 ? GES D 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 ? et 2 340?. Année de référence des prix de l'énergie : 2021-2022-2023.
Vendu libre de toute occupation.
Prix net vendeur : 490 000 ?.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3% TTC) : 14 700 ?.
Prix de vente frais d'agence inclus : 504 700 ?.
Charges annuelles de copropriété : environ 4200 ? (chauffage et eau chaude inclus).
Nombre de lots dans la copropriété : 11.
Aucune procédure en cours.
L?appartement est idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, institutions européennes, commerces, transports, écoles?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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18 A BOULEVARD D ANVERS 67000 STRASBOURG