Achat Maison 4 pièces 150m² BAGES 66670
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 453930RCHO
Description du bien
Sur la commune de Bages, à 15 minutes de Perpignan, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 150 m² en R+1 sur un terrain deux faces sans aucun vis-à-vis, cette maison au salon cathédrale est une vraie opportunité pour un premier achat ou bien pour une grande famille qui désire acquérir un bien authentique sans travaux au charme et atout indéniable.
Située dans un secteur très calme cette maison est faite pour vous !!
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un spacieux et volumineux salon/séjour de 50 m², ce salon cathédrale est baigné de charme avec les poutres apparentes et insert à bois.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 11 m² , une salle d'eau avec WC, une buanderie de 8 m² et un garage de 20 m² avec mezzanine solide.
Le tout donnant sur un extérieur abrité des regards indiscrets (aucun vis-à-vis), BBQ et cabanon de jardin sont présents pour les beaux jours, il suffirait d'y installer un spa et vous pourrez en profiter toute l'année !!!
A l'étage vous trouverez:
Deux belles chambres de 11 m² avec placard/dressing, un bureau de 8 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² et un WC indépendant.
La vue plongeante sur le séjour cathédrale donne une envie de créer un espace bibliothèque sur le dégagement de l'étage.
Vous l'aurez compris, cette maison charmante est un vrai havre de paix!!!
Vous recherchez un bien atypique, calme et apaisant, cette maison est pour vous !!!
Les atouts du bien:
-DPE AA
- climatisation réversible
-double vitrage bois
-insert à bois
-jardin avant et arrière sans vis-à-vis
-secteur calme +++++
-salon cathédrale
-BBQ
-volets roulants électriques
ET BIEN +++ encore à découvrir !!!
A visiter sans tarder !!!
Coup de coeur assuré !!!
Budget 279 000 EUROS Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911 et 1233 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
BAGES (66670)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU