Achat Appartement 3 pièces 69m² PARIS 2ème
849 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-04A1XN
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Au sein d'une charmante cour arborée, en plein coeur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez ce bel appartement de 69,30 m², situé dans un immeuble au passé singulier, construit sur l'emplacement de l'ancienne église Saint-Sauveur et ayant autrefois accueilli des bains publics.
L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de prés de 32 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
En excellent état, ce bien allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement particulièrement optimisé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Une cave complète ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
DPE : D/149
GES : D/31
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1000€ - 1 420€
Charges annuelles de 1 300€ par an
Copropriété de 59 lots
Procédure en cours : oui
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur prisé Montorgueil-Sentier, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien : élégance, animation maîtrisée et tout à portée de main, sans renoncer à la discrétion.
Atout rare : une centralité absolue, entre quartiers historiques et pôle créatif du Sentier, idéale pour vivre Paris avec intensité et raffinement. Ici, chaque sortie devient une expérience, et chaque retour, un privilège.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 02 (75002)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (149 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08