Achat Appartement 3 pièces 68m² VALENCE 26000
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AKY9-SA0-YOP
Description du bien
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2009, dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, venez découvrir ce bel appartement de 68 m² aux prestations confortables, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Valence Ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisances.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse de 23 m² exposée plein Ouest, avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres de 9,22 m² et 12,35 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et un garage individuel complètent ce bien.
Côté confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Ravalement de façades de 2026
850€ chargées possible loc
Référence agence : 1234
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 215
- Quote part charges courantes : 1384 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (63 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE