Achat Maison 7 pièces 136m² FONTENAY SOUS BOIS 94120
635 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Réf. VM1767-ARIANEIMMO93
Description du bien
Quartier Rigollots à Fontenay-sous bois, à 8 minutes de la place Diderot à Vincennes avec son marché de producteurs. A 21 minutes (6 minutes en vélo)du métro Croix de Chavaux à Montreuil (ligne 9) et du RER A Fontenay.
Nous vous proposons une maison familiale de construction écologique de 135 m² (loi Carrez), 175 m² au sol édifiée en 2008 au fond d'une allée, au calme exposée plein sud et traversante.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : D'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie avec sa cuisine dinatoire toute équipée, son séjour avec ses baies vitrées donnant sur un jardin, terrasse, et balcon, sans vis à vis. Une salle d'eau, buanderie et dépendance d'environ 15 m².
Au premier étage : 3 chambres dont une avec terrasse de 13 m², une salle d'eau, un dressing et wc séparé.
Au deuxième étage : une vaste pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu ou autre selon vos projets.
Un sous sol avec cave complète ce bien.
DPE: B, cette maison récente isolée thermiquement est aussi en parfait état. Double vitrage de qualité, VMC double flux et panneaux solaires. Pour terminer, sa conception atypique permet aussi que chacun peut y trouver son espace adéquat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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