Achat Maison 5 pièces 97m² LE HAVRE 76620
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184338 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM384-CKIMMOBILIER
Description du bien
? **Découvrez cette charmante maison individuelle à l'atmosphère chaleureuse !** ?
Une perle rare à ne pas manquer !
Imaginez-vous dans cette maison individuelle de **97 m²**, baignée de lumière grâce à son exposition **Est-Ouest** qui offre un ensoleillement généreux toute la journée. Construite en **1950** mais rénovée en **2000**, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses **5 pièces dont 3 chambres**, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le **séjour de 22 m²** est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au coin du feu en hiver.
L'intérieur, en **bon état**, est prêt à vous accueillir avec ses murs chaleureux et ses sols soignés. La cuisine, **aménagée et équipée**, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle d'eau moderne et les **WC indépendants** offrent tout le confort nécessaire.
La propriété s'étend sur un **terrain de 250 m²**, agrémenté d'un **jardin généreux** où vous pourrez cultiver vos propres légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme sous le soleil. Le **balcon de 12 m²**, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées, ajoute une touche d'élégance à cette demeure.
À l'étage, vous trouverez un **grenier** spacieux, idéal pour stocker vos affaires ou même l'aménager en bureau ou en chambre d'amis. La **cave de 12 m²** offre un espace supplémentaire pour ranger vos vins ou vos outils de jardinage.
**Des atouts qui font la différence :**
- Isolation double vitrage pour un confort thermique optimal
- Chauffage individuel pour une régulation précise
- Toiture en tuiles mécaniques robuste et durable
- Ouvertures en PVC modernes et faciles d'entretien
- Stationnement intérieur + 2 places extérieures
- Assainissement conforme pour une tranquillité totale
Cette maison est située dans un quartier paisible où vous profiterez d'une **vue dégagée** sur la nature environnante. Que vous soyez attiré par la tranquillité ou que vous recherchiez un accès facile aux commodités, ce bien est fait pour vous !
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc pour vos balades. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une **maison où il fait bon vivre** !
Contactez dès aujourd'hui CK IMMOBILIER pour visiter ce bijou immobilier et concrétisez votre rêve de maison individuelle.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE HAVRE (76620)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3648080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3160 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE