Achat Maison 6 pièces 156m² CAUNEILLE 40300
439 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87068884
Description du bien
À Cauneille, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, découvrez cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, nichée dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Construite en 2009 par un artisan charpentier, cette habitation de qualité développe une surface habitable d’environ 157 m² sur une belle parcelle de 2 062 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, domotique et système d’alarme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la magnifique charpente traditionnelle apparente offrant 5 mètres de hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’étend sur environ 60 m² et constitue le cœur de la maison.
L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse en bois de 75 m², une pergola bioclimatique,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
CAUNEILLE (40300)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE