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Exclusivité
Réf. 492

Achat Maison 4 pièces 140m² MERVILLE 31330

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Merville dans un quartier au calme, proche des commerces et écoles à pieds.
La maison s'ouvre sur un grand espace de vie 46m2, baigné de lumière par une large baie vitrée exposée plein sud. La cuisine est entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand cellier buanderie de 10m2.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et un dressing commun. La salle de bain, quant à elle, est équipée de tout le confort nécessaire : baignoire, douche, sèche serviettes, double vasque.
Enfin, un espace supplémentaire non négligeable de 20m2 pourra accueillir au choix : bureau, salle de jeux, salle de sport....
A l'extérieur, la terrasse en bois de 41m2 offre un espace agréable, pour recevoir et profiter, autour de la piscine (avec alarme).
L'abri de jardin accueille le local piscine et vous permettra de stocker vélos, trotinnettes et matériel en tout genre.
Parcelle de 1000m2 entièrement clôturée.

VISITE VIRTUELLE sur demande.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi. Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Grenade, Blagnac, Colomiers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERVILLE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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