Achat Appartement 3 pièces 45m² NICE 06300
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 87076103
Description du bien
Situé au cœur du secteur recherché TNL / Riquier, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 45,50 m² offrant un superbe potentiel de rénovation et d’aménagement. Lumineux, ce bien à rénover entièrement constitue une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine indépendante avec balcon. Une cave complète ce bien. Son véritable atout réside dans son potentiel exceptionnel de transformation et de reconfiguration des espaces, permettant d’optimiser les volumes selon vos envies et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE