Achat Maison 7 pièces 165m² MONTOIRE SUR LE LOIR 41800
192 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (184512 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 452669BTJ
Description du bien
L et JM BRELET vous proposent ce pavillon très spacieux avec jardin bien arboré. Il est construit sur sous-sol total et se situe idéalement près de toutes commodités et à seulement 15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.
Rdc avec grand hall, double séjour salon donnant sur une veranda, grande cuisine équipée ayant accès à la terrasse, 2 belles chambres, toilette avec lave-mains, salle d'eau.
Dans les combles, un palier ouvre sur 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grenier aménageable.
Au sous-sol, un garage permet de mettre 2 voitures, buanderie, chaufferie, belle cave à vin.
Le jardin a été bien arboré avec terrain de pétanque, allée bitumée, terrasse et double accès pour les véhicules.
Le chauffage se fait par chaudière fuel et cheminée.
Mandat 452669, Prix de vente 192.200 euros, honoraires de 7400 euros à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/22/23 : 2580 euros à 3500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (203 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2035757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU