Achat Maison 5 pièces 100m² CIEL 71350
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 18873
Description du bien
Découvrez cette maison de ville située au coeur de Verdun-sur-le-Doubs, à deux pas des commerces, des commodités et de son marché hebdomadaire renommé. L'emplacement vous offre un quotidien simple, avec tout à portée de main.
Ici, le bois est au coeur du bâti : des menuiseries en double vitrage bois et des volets bois participent à une ambiance chaleureuse. Le salon/séjour du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée s'organise de manière pratique : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez aussi des wc séparés, une salle d'eau récemment rénovée, et une remise avec grenier, déjà dotée d'électricité, d'eau et d'évacuation, parfaite pour un atelier ou un autre aménagement selon vos besoins.
À l'étage, un bel escalier artisanal mène à un pallier desservant trois chambres et un cabinet de toilette. Une cave voutée vient compléter l'ensemble, offrant un espace agréable pour conserver vos vins.
Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique et un cumulus pour l'eau chaude. Elle est classée F, et un audit mentionne la possibilité de viser un classement en C via l'isolation des murs et de la toiture, ainsi qu'une VMC, pour un coût de travaux estimé à 17 100 €.
Cette propriété est le lieu idéal pour en faire votre maison de famille ou pour un investissement locatif.
Venez visiter et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu de caractère, au rythme de Verdun-sur-le-Doubs. Contactez nous pour découvrir la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CIEL (71350)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3641414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE