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Réf. 26763

Achat Maison 6 pièces 126m² MONTAUBAN 82000

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

MONTAUBAN SECTEUR LE FAU Maison familiale, grand terrain de 2 300 m² et fort potentiel

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, découvrez cette maison familiale implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 300 m², offrant calme, espace et potentiel.

Sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée plusieurs espaces complémentaires comprenant une pièce, un bureau et une buanderie, idéals pour le télétravail, l'accueil de la famille ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un vaste garage et de nombreuses surfaces de rangement.

Son environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Montauban, séduira les amateurs de tranquillité tout en conservant une excellente proximité avec les axes principaux.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.

Les plus :
Secteur très recherché du Fau
Terrain de plus de 2 300 m²
DPE C
Grand garage et nombreux rangements
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel d'aménagement

À découvrir sans tarder. Prix : 269000.0 euros, Net vendeur : 252300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.62 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391.0 ¤ et 1883.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1391 € TTC / an et 1883 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RIQUELME IMMOBILIER

    1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN

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