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Exclusivité
Réf. NDF-CAUD-41105

Achat Maison 4 pièces 109m²

108 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France CAUDRY

Avec ses 109 m², ce bien se distingue par sa praticité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un double salon/séjour lumineux et agréable, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de WC indépendants, de deux accès à la cour ainsi que d'une cave.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et un second WC.

Au second étage, un grenier isolé et aménageable selon vos envies : une ou deux chambres, une grande suite parentale, une salle de jeux ou un espace de stockage.

À l'extérieur, profitez d'une cour exposée plein sud, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage pratique.

Située dans un secteur recherché de Caudry, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et de stationnements.

Chauffage central au gaz, DPE D.

Il s'agit du bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (anciennement loué 745 Euro + 22 Euro de charges).

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    16 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 59540 CAUDRY

    Appeler l’agence Tél : 0327764764

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