Achat Appartement 3 pièces 61m² BISCARROSSE 40600
97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89456 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA24-2411
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE 2ch. Idéal Investisseur/Primo Accédant. Au sein d?une petite copropriété de 22 lots principaux, découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Sécurisé et desservi par un ascenseur, ce bien bénéficie d?une agréable exposition Sud-Est, d?une cave en rez-de-chaussée ainsi que d?un local vélos commun, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir, mais la qualité de construction de l?immeuble constitue une base solide pour un projet de réhabilitation à votre image.
L?appartement se compose aujourd?hui d?une vaste entrée avec placard, d?un WC indépendant, d?une salle de bains, d?une cuisine séparée, d?un salon-séjour lumineux ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Situé à proximité immédiate des écoles et d?un environnement naturel apprécié, ce bien offre un beau potentiel.
N?hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d?informations ou organiser une visite.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1650. 00 Euros , Surface Carrez 60. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 955 € TTC / an et 1291 € TTC / an
01/01/2025
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE