Achat Maison 5 pièces 82m²
635 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 34859.RYP
Description du bien
Agay, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce superbe mazet rénové avec vue mer panoramique, située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 50 m de la plage.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant de 4,2 hectares, sans vis-à-vis, cette villa de 82 m² Loi Carrez (85 m² au sol) sur 3 niveaux offre :
Une terrasse plein sud de 16 m² avec vue mer exceptionnelle
Une loggia de 8 m²
Un jardin privatif arboré de 60 m²
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau et de nombreux espaces extérieurs.
Entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, isolation, toiture, double vitrage), elle bénéficie d'un excellent DPE B.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Le domaine sécurisé avec gardien propose une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Un cadre exceptionnel face à la Méditerranée.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 3840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE