Achat Appartement 8 pièces 212m² LYON 2ème
995 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8111.
Description du bien
Emplacement d'exception pour cet appartement bourgeois offrant une vue dégagée sur la place Antoine Vollon, en plein coeur du 2? arrondissement de Lyon, entre Bellecour et l'Abbaye d'Ainay.
Au dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XIX? siècle, desservi par ascenseur, ce duplex dévoile tout son caractère sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété.
Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat: un magnifique hall circulaire distribue les pièces avec des portes aux courbes élégantes, signature rare et raffinée des lieux.
Au 4? étage, tout le charme de l'ancien: parquets, moulures, cheminées, corniches et médaillons d'époque. Au 5?, un espace nuit indépendant dédié aux adolescents ou aux invités, avec salle de bains et sanitaires privatifs.
Le bien en détail:
- Cinq chambres, parfaites pour une grande famille
- Un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son orientation sud, avec vue sur la place
- Une immense salle à manger pour les repas conviviaux
- Une vaste cuisine fonctionnelle
Ce qui séduit particulièrement:
- Sa position dominante dans l'immeuble
- Une vue plongeante sur la place et la rue Vaubecour
- Une totale absence de vis-à-vis
Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture d'exception et de caractère. Cave et grenier inclus.
Logement à consommation énergétique excessive DPE : E
Vous rêvez de mettre votre style dans un bel appartement ancien qui séduira famille et amis ?
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Un bien présenté en exclusivité par votre abeille Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387) - BUSSAT Immobilier - 4, rue de la Charité 69002 LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 212 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3090 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3025959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5310 € TTC / an et 7240 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02