Achat Maison 6 pièces 162m² ST NAZAIRE LES EYMES 38330
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1421-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Saint Nazaire-les-Eymes - Exclusivité ! Maison de village de 162 m² habitables et de 180 m² au total sur une parcelle d'environ 1 000 m². Située chemin Grenier en bout d'impasse sans aucun passage de véhicules devant.
Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose au 1er niveau d'une grand garage de 30 m², d'une cave à vin, d'un atelier et à l'arrière une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc séparé, le tout nécessitant d'être rénover.
Au 2ème niveau de plain pied avec la terrasse et le terrain vous trouverez l'entrée principale desservant la pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une grande chambre climatisée avec terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une grande véranda isolée avec buanderie et un wc séparé.
A l'étage on retrouve 2 spacieuses chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau avec douche et wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'une piscine semi-enterrée en dur et d'un grand terrain arboré avec arbres fruitiers.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout.
Axes routiers principaux et ramassage scolaire en toute proximité.
De plus, vous bénéficierez d'une magnifique vue sans vis-à-vis sur la chaîne de Belledonne et des falaises du St Eynard.
Prévoir une modernisation de l'ensemble de la maison. celle-ci est mitoyenne sur un seul mur mais sans aucune gêne ni sonore ni visuelle.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr»
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39539033900020
RCP Galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE LES EYMES (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (228 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2285050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE