Achat Maison 5 pièces 90m² ST LOUIS DE MONTFERRAND 33440
227 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (214226 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17238_1
Description du bien
Sur la commune de SAINT LOUIS DE MONFERRAND (33440), maison traditionnelle de 1977, de plain-pied, non mitoyenne d'une surface habitable de 87 m2 environ comprenant 5 pièces principales, 1 grande véranda, 2 garages et un jardin. Elle se compose : D'une entrée avec placard, d'un séjour (28 m2) avec Insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, de 3 chambres (9 m2 chacune), d'une salle de bain, d'un WC et dégagement. Le séjour donne accès à une grande véranda de 22 m2. 2 garages ateliers (18.5 m2 et 33 m2) complètent ce bien.Systèmes de chauffage : Chaudière alimentant des radiateurs au gaz de ville, un insert dans le séjour et 2 splits de climatisation réversible.huisseries en bois double vitrage avec volets bois, sols carrelés, alarme (système de surveillance avec alerte). Assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, sur la parcelle de 925 m2 environ, jardin entièrement clôturé, terrasse, carport (abri pour camping-car), puits foré, récupérateur eaux de pluies. La maison est en très bon état car bien entretenue mais nécessite toutefois des travaux mise au gout du jour : sols, huisseries, salle de bain, cuisine, tapisseries. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter :Gilles DIGARD au 06 89 90 05 55 agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMBARES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LOUIS DE MONTFERRAND (33440)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2022
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25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE