Achat Maison 7 pièces 164m² VERTOU 44120
680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (659396 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CP/4017-CABINETGUEMENE
Description du bien
Sur la commune de Vertou - dans un secteur recherché à 1km5 du centre Vertou, les bords de Sèvre et le Parc du Loiry à deux pas.
Maison récente de 2020, généreuse en volume et clarté, elle se compose:
D'une entrée avec rangement, une première chambre, un vaste salon séjour avec triple exposition donnant sur la terrasse et la piscine, la cuisine dînatoire avec son grand îlot pour déjeuner ou cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre. Une arrière cuisine et lingerie. Un espace parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage grand palier qui fait aussi office de bureau, 4 chambres, une salle de bains.
Complète ce bien un garage motorisé.
Le jardin totalement clos, arboré fait profiter d'une jolie terrasse pour les repas extérieurs et la piscine pour les journées très ensoleillées!
Les atouts de ce bien sont l'emplacement et l'environnement, la construction récente 2020, le DPE A, les volumes, la clarté et le confort.
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2026
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU