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Exclusivité
Réf. TAPP969549

Achat Appartement 1 pièce 30m² ANNEMASSE 74100

140 500 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Studio à fort potentiel - A découvrir, studio offrant un beau potentiel, situé au 5ème étage avec ascenseur, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou un premier achat à personnaliser selon vos envies.
L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et de pièce de vie de 16m2 proposant un espace agréable à repenser selon vos goûts et besoins.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 471 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 744,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 471
  • Quote part charges courantes : 1744 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (381 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    381
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

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