Achat Maison 4 pièces 109m²
337 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (319025 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 11234
Description du bien
A VENDRE - CHALLANS
Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et accueille une cuisine aménagée et équipée intégrée avec harmonie. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable en toute saison.
L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre face au jardin paysagé.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, est desservi par un dégagement distribuant trois chambres équipées de placards, offrant des espaces optimisés pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos et à l'intimité.
Pensée pour faciliter le quotidien, la maison dispose également d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et les équipements ménagers.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout. Soigneusement aménagé et paysagé, il offre un environnement verdoyant et agréable tout au long de l'année. Les espaces extérieurs permettent d'envisager de nombreux aménagements selon les envies de chacun.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison familiale, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement recherchés.
Les points forts de ce bien :
Maison de plain-pied d'environ 110 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à bois
Terrasse exposée sud
Trois chambres avec placards
Salle d'eau
Arrière-cuisine
Garage
Abri de jardin
Terrain clos d'environ 1 000 m²
Jardin paysagé
Espaces optimisés
Maison familiale confortable et fonctionnelle
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un extérieur soigné, dans un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité.
Réf : 11234.
Contactez Oriane DEVAUD au 02-51-93-36-70 ou oriane.devaud@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS