Achat Appartement 3 pièces 59m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 12693
Description du bien
Nouveauté Kahûte !
Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit propose deux belles chambres de 10m2 et 15m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, offrant confort et intimité.
La rénovation complète vient d'être réalisée : peintures, sols, cuisine sur mesure, salles d'eau, WC, électricité, plomberie.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une place de stationnement privative située à proximité immédiate de la copropriété complète ce bien.
Transports et accès à proximité :
Bus TCL
Les arrêts les plus proches sont :
Les Bruyères environ 2 min à pied
Lignes : bus 9 (Cordeliers - Sathonay-Camp) , bus 33 , bus 77.
Marronniers environ 4 min à pied
Ligne : bus 70 (Part-Dieu - Neuville)
Train / TER
Gares accessibles : Gare de Sathonay-Rillieux, 14 min à pied (TER vers Lyon Part-Dieu, Bourg-en-Bresse, etc?), Gare de Collonges-Fontaines, 30 min à pied (TER Lyon - Villefranche / Mâcon)
Accès routier : l'avenue du Camp relie : Caluire-et-Cuire, Sathonay-Camp, Lyon
Pour plus de renseignements : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR