Achat Appartement 3 pièces 76m² HAGONDANGE 57300
167 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2933-CRISTALIMMO
Description du bien
HAGONDANGE ? Appartement F4 lumineux , 2 chambres, 3 balcons, garage et cave.
À proximité immédiate de l'A31, de la gare et des commerces, découvrez cet appartement F4 de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une surface confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec accès loggia, d'un vaste salon-séjour avec accès extérieur, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son véritable atout : trois espaces extérieurs permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Une cave et un garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Charges de copropriété 135 ?/ mois environ.
Appartement offrant un fort potentiel après rafraichissement..
Une belle opportunité pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché entre Metz et Thionville.
Renseignements et visites sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HAGONDANGE (57300)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2022
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1, rue Charles 57300 MONDELANGE