Achat Maison 4 pièces 85m² TROYES 10000
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V80000732
Description du bien
À Troyes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de caractère, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.
Derrière sa magnifique façade pleine de charme, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, un espace buanderie/cellier vient compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux et baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec climatisation, offrant un véritable espace privé avec rangements, salle de douche et WC. Un cocon confortable et intimiste.
À l'extérieur, le terrain de 232 m2 permet de profiter d'un espace facile à entretenir et agréable à vivre. Un garage attenant vient renforcer le confort du bien, tandis qu'un sous-sol comprenant cave et chaufferie apporte des annexes toujours appréciables. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz.
Cette maison pleine de cachet allie le charme de l'ancien, une excellente tenue générale et un agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié, au sein d'un environnement vivant et pratique, idéale pour une famille à la recherche d'un bien coup de coeur à Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2000
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES