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Exclusivité
Réf. 409CF

Achat Maison 4 pièces 75m² LAVAL 53000

168 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (159571 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE.
Uniquement pour investisseur. LAVAL rive droite, dans une impasse privée, une maison d'habitation comprenant : une entrée, un séjour - salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc. Jardin. Garage.
Pompe à chaleur installée en 2022.
Locataire en place (Contrat de location à effet du 13 juillet 2023. Loyer actuel 755.63EUR)
Proche centre-ville, commerces et écoles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
      01/01/2023

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    GUEDON IMMOBILIER

    74 Avenue Robert BURON 53000 LAVAL

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