Achat Appartement 2 pièces 39m² NIORT 79000
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972212
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 39 m² à Niort, lumineux avec balcon et parking, idéal pour un premier achat ! - À VENDRE : Appartement T2 à Niort, situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 39 m² est idéal pour un investissement locatif. Construit en 2005, il bénéficie des normes de construction modernes, garantissant confort et sécurité.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle . La kitchenette, bien que compacte, est équipée .
Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon vous offre un espace extérieur .
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous disposerez également d'une place de parking.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 634,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 634 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2022
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT