Achat Maison 9 pièces 216m² MASSY 91300
750 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 453429HCHE
Description du bien
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la future station de la ligne 18, permettant de rejoindre Orly en seulement 10 minutes en métro.
Découvrez cette maison familiale neuve de 2025, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71m2 comprenant une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un grand salon donnant directement sur le jardin, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ( de 14m2 à 15m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construite en briques terre cuite alvéolaires et équipée d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal et de faibles consommations énergétiques.
Maison idéale pour une grande famille, alliant volumes généreux, confort moderne et accessibilité dans un secteur en plein développement.
Les accès sont rapides et pratiques : commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès facilité aux axes N20, A10, A6 et A86. Ecoles et collège à 10mn à pied.
Les biens de cette qualité sont rares, je vous invite à me contacter rapidement pour une visite.
DPE : A, GES : A .
Prix : 750 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 453429HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MASSY (91300)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU