Achat Appartement 3 pièces 63m² VALENCE 26000
141 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. C1IJ-2PV-UQD
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier de Châteauvert, apprécié pour son environnement familial, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement de 64 m² niché au sein d'une résidence en retrait de la rue, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Installé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement en bon état général se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 26m² donnant sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres allant de 10 à 11m² avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, d'une cave, d'un parking collectif et surtout d'un garage fermé privatif.
Le point fort exceptionnel de ce bien : l'ensemble des travaux de rénovation énergétique de la copropriété a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Le futur acquéreur profitera ainsi d'un immeuble entièrement rénové sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux d'amélioration. À noter que le DPE actuellement classé D a été réalisé avant la réalisation de ces travaux, laissant entrevoir une amélioration significative des performances énergétiques du bâtiment.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Référence agence : 1242
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 887 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE