Achat Maison 5 pièces 86m² CHATEAUBRIANT 44110
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (149265 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. VM4323-DECOQUEREAUMONTIMMOBILIER44
Description du bien
Maison nantaise en excellent état - Investissement sécurisé.
Venez découvrir cette charmante maison nantaise, parfaitement entretenue et actuellement louée, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein.À l'étage principal, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendant
.Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires avec une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage.
Implantée sur un terrain de 505 m²,
cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC garantissant confort thermique et phonique.- à visiter sans tarder !
loyer mensuel: 796.55 € charges comprises
Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2470.00 et 3342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
CHATEAUBRIANT (44110)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (227 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2276969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3342 € TTC / an
01/01/2020
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8 BOULEVARD VICTOR HUGO 44110 CHATEAUBRIANT