Achat Appartement 2 pièces 44m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 3016a
Description du bien
Dans une résidence récente du centre ville nous vous proposons à la vente ce T2 au premier étage qui pourrait convenir tout aussi bien à un investisseur qu'à une personne cherchant un T2 vide ce qui demeure rare sur le secteur .
En effet il permettrait d'obtenir un rendement proche de 5.7 % avec un loyer envisageable de 550 euros charges comprises , mais il ferait également un excellent choix pour qui souhaiterait en faire sa résidence principale !!
En effet,après avoir franchi l'entrée et son placard, on entre dans un agréable séjour de 21 m². Celui-ci est ouvert sur une cuisine américaine et permet également l'accès à un confortable balcon !!!
Le coin nuit est bien séparé, on y trouve un dégagement avec un placard, un wc indépendant, une salle de bain fonctionnelle et enfin une chambre équipée d'un placard.
Le petit plus est de disposer d'une place de parking couverte.
Bénéficiant d'un accès direct au centre ville, l'emplacement de la résidence est appréciable.
Nous attendons vos appels pour vous en dire plus!!
Réf 3016A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 618 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue de Mont-de-Marsan 40270 GRENADE SUR L ADOUR