Achat Appartement 3 pièces 61m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MA-615-2
Description du bien
NOUVEAUTÉ AGENCE KAHÛTE HYÈRES
Situé sur les hauteurs recherchées de Hyères, au Mont Soleil, ce T3 traversant de 62 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, vue dégagée et proximité des commodités.
La résidence, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dispose d'une belle piscine ainsi que de deux courts de tennis bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer. Vous rejoignez facilement le centre-ville à pied en une dizaine de minutes, tout en restant proche des plages, du port et de l'aéroport Toulon/Hyères.
L'appartement traversant nord/sud se compose, côté sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une très belle vue mer dégagée, sans vis-à-vis.
Côté nord, l'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont une belle chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct au jardin privatif de 28 m², sans vis-à-vis.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative, viennent compléter ce bien.
Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et polyvalent, capable de s'adapter à toutes les envies.
Un appartement à visiter sans tarder !
Pour toute information :
Laure Beaujard ? 07 49 28 10 38
Bien soumis au statut de copropriété :
172 lots d'habitation
Chauffage individuel gaz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 438
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR