Achat Appartement 4 pièces 98m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500
197 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (184149 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6630
Description du bien
VANDOEUVRE RESIDENCE PARC DU CHARMOIS
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 98 m2 situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, à quelques pas du Parc du Charmois, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway et des commerces.
Dès l'entrée, dotée de nombreux rangements, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée vient compléter cet espace de réception. Ouverte sur une agréable terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente.
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. En annexe une cave et un parking souterrain
Un bien rare sur le secteur, offrant qualité de vie, luminosité et emplacement privilégié idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux AVEC AUCUN TRAVAUX.
Le montant des CHARGES PROPRIETAIRES : 130 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise un total de 150 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : C en consommation : 126 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 27 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY