Achat Appartement 2 pièces 23m² BANDOL 83150
217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (211206 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0156PB
Description du bien
À moins de 5 minutes de la plage du Grand Vallat et de son sable doré, ce véritable cocon avec vue mer offre une qualité de vie rare, entre douceur méditerranéenne et esprit vacances permanent.
Situé au 1er étage d'une résidence intimiste parfaitement entretenue et élégamment fleurie, cet appartement a été entièrement repensé avec goût dans une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du bord de mer.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : matières naturelles, teintes douces, lumière omniprésente... Chaque détail a été pensé pour créer un lieu apaisant où l'on se sent instantanément en vacances.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Climatisé pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable toute l'année.
La terrasse couverte devient rapidement la pièce maîtresse du lieu. Dès le matin, elle offre un panorama exceptionnel sur la baie de Bandol, les eaux turquoise de la Méditerranée et les îles au loin. Un décor vivant et privilégié, entre mer, pinède et ciel azur.
L'espace nuit, intelligemment aménagé avec un véritable couchage en 140, préserve une ambiance cosy et intimiste sans perdre en fonctionnalité. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des prestations actuelles et raffinées, optimise parfaitement les volumes.
À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement entretenus renforcent cette sensation de sérénité et d'évasion, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des plages, des sentiers du littoral et du centre de Bandol.
Rare à la vente, ce bien réunit les critères les plus convoités : vue mer panoramique, accès plage à pied, terrasse, climatisation, rénovation de qualité et cadre idyllique sur l'une des plus belles baies du littoral varois.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Bandol, un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif ou simplement une adresse coup de coeur où chaque retour ressemble à des vacances.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL