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Exclusivité
Réf. TAPP972055

Achat Appartement 2 pièces 40m² NANCY 54000

97 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

NANCY ARTEM IDEAL INVESTISSEURS - A quelques minutes du campus ARTEM et du Tram, dans une rue calme, cet appartement en bon état, au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges est un investissement idéal.
Aucune place perdue, l'entrée se fait directement sur la pièce de vie, ultra lumineuse puisque l'appartement est traversant.
La cuisine équipée ouverte permet de se projeter facilement et garantie la mise en place immédiate d'un locataire.
Une salle de bain avec WC et une grande chambre complètent l'ensemble.
Un investissement réunissant rentabilité et patrimoine de qualité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 736,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 736 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023

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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

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