Achat Maison 4 pièces 179m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6X3K-SG4-ELV
Description du bien
Emplacement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces. Ici, tout se fait à pied.
Cette maison de caractère développe 179 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur : belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et pièces de vie généreuses.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, dispose d'un élégant parquet ancien qui apporte cachet et authenticité. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et charme.
Côté nuit : 3 grandes chambres + un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste, facile à entretenir, avec une piscine au sel récente (5x3 m). Son système de couverture ingénieux permet de sécuriser l'espace tout en le transformant en terrasse utilisable : un vrai plus au quotidien. Tout comme le garage qui permet d'accueillir un véhicule.
Son atout différenciant : un espace indépendant à aménager selon vos besoins (profession libérale, studio, bureau, atelier...). Une opportunité rare en coeur de ville.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle.
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Référence agence : 3036
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4150 € TTC / an et 5660 € TTC / an
Non communiqué
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