Achat Appartement 3 pièces 71m² LYON 6ème
380 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1895AM
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce T3 de 71 m² situé dans une résidence de 2003, dans le quartier Bellecombe à Lyon 6e.
Niché au 4e et avant-dernier étage, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et sans vis-à-vis, ce bien regorge de qualités.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé plein sud et baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant toutefois être ouverte sur la pièce de vie.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre d'enfant, une chambre parentale avec penderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble des pièces accède à une très belle terrasse de 12,7 m², au calme, où vous pourrez savourer vos soirées d'été.
Idéalement situé rue Sainte-Geneviève, vous profitez de la proximité des écoles, des commerces, de la place des Brotteaux ainsi que des transports en commun.
La gare Part-Dieu est également facilement accessible à pied.
Venez découvrir votre futur lieu de vie, qui saura vous séduire et vous accueillir.
Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1478 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE