Réf. 452832BRI
Description du bien
17000 LA ROCHELLE - LES MINIMES | Studio 1 pièce 18 m² | Proche Universités et Plage
Ce charment studio de 18 m² en bon état est situé au calme dans une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également, d'un parking collectif et d'un local à vélos.
Des travaux importants de rénovation sont actuellement en cours dans la résidence (pris en charge intégralement par le vendeur), changement complet du bardage de la façade, de la toiture et remplacement des la fenêtre et de la porte d'entrée.
Idéalement situé entre les universités, la plage et le port des Minimes, l'emplacement garantit une forte demande et constitue un excellent investissement locatif.
Budget 117 500 euros HAI (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452832. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 504 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (282 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info282N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU