Achat Appartement 5 pièces 98m² RENNES 35700
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4673AM
Description du bien
A VENDRE APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES - BALCON :
Au 1er étage, dans une résidence entourée de verdure signée l'architecte MAYOL proche du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, Appartement à rafraichir de 100 m² (108 m² au sol) exposé SUD avec deux balcons et un garage.
Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouvrable sur un Salon Séjour de 28 m² donnant sur un Balcon Sud sans vis-à-vis,
Côté nuit, un Couloir avec beaucoup de rangements donne accès à 3 Chambres dont une avec accès à un second Balcon exposé OUEST, une salle d'eau, un point d'eau et un WC séparé. Vous retrouverez un grenier qui peut être ouvert et aménagé pour faire un dressing dans une chambre !
Un garage et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot
Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin
+ DU BIEN : Copropriété recherchée, exposition idéale sans vis-à-vis, métro à 10 minutes à pied
Réf : 4673AM - CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 152 lots dont 63 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 1640 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64
Au prix de 315 000€ FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 1640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
C (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES