Achat Appartement 4 pièces 83m² CERGY 95800
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 677198
Description du bien
Appartement F4 refait à neuf Résidence récente et sécurisée
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016, ce magnifique appartement de type F4 entièrement refait à neuf séduira immédiatement les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné aux finitions élégantes et contemporaines. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition idéale ouest, offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux et équipements sélectionnés apportent un véritable confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes orientées sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et tranquillité. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
L'appartement bénéficie de prestations de standing avec notamment un superbe carrelage Porcelanosa, des finitions soignées et un intérieur entièrement repeint récemment, offrant une atmosphère moderne et impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Deux places de stationnement en sous-sol, placé sous vidéosurveillance, complètent ce bien, apportant un confort et une sécurité supplémentaires très appréciés au quotidien.
L'emplacement constitue également un véritable atout. À proximité immédiate des commerces et commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché avec la gare RER A accessible en quelques minutes, ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au lycée et les grandes écoles à proximité.
Un bien clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et cadre de vie agréable.
Copropriété de 199 lots dont 83 principaux.
Montant des charges mensuelles 298.79¤ (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Aucune procédure en cours.
Ne ratez pas cette opportunité !
Un seul numéro : 01 34 35 36 50
Prix de présentation : 249 000 ¤ Prix : 249000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 199
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3585.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 ¤ et 890.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERGY (95800)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info992020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY