Achat Maison 5 pièces 136m² CESTAS 33610
409 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (394521 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 01451553LRL
Description du bien
33610 CESTAS GAZINET
Dans un QUARTIER CALME ET BOISÉ, venez découvrir votre future maison située dans une IMPASSE, EN BORDURE DE FORÊT et PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES !
Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 136 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine/véranda (env 50 m2 de pièce de vie + 26 m2 de véranda ouverte), 3 chambres (12 m2/12 m2/11 m2), un dressing (7,50 m2), une salle d'eau (7,25 m2) et un wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une pièce aménagée au dessus d'env 22 m2 au sol.
Jardin clos exposé EST.
Parcelle de 868 m2.
Terrain piscinable.
DPE C !
Autres prestations: Maison rénovée récemment, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage au gaz (chaudière de 2022), puit,...
(Les photos 15 et 17 sont des propositions d'agencement généré par IA)
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 409 000 Euros HAI (honoraires de 3,54% à la charge de l'acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 451553
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
CESTAS (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU