Achat Maison 5 pièces 120m² AUXONNE 21130
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29284
Description du bien
À Auxonne, maison de 120 m², issue d'un ancien séchoir à tabac, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un grand palier divisé en deux espaces, pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou être fermé en chambre supplémentaire. Un petit dressing, une chambre et un grenier complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain est accessible depuis le salon et permet de profiter d'un espace jardin de 30m². Le bien dispose également d'une grange de 75m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un espace de stockage ou d'atelier. Un ancien poulailler non attenant complète l'ensemble.
Située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des services, elle bénéficie également de la gare d'Auxonne et de ses liaisons TER vers Dijon, facilitant les déplacements quotidiens.
Taxe foncière : 1 034 €.
Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, qui pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUXONNE (21130)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09