Achat Maison 7 pièces 185m² CHARTRES DE BRETAGNE 35131
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1064AS
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE MAISON INDIVUELLE TYPE 8 – SOUS SOL + STUDIO INDEPENDANT - JARDIN 600 M²
Venez découvrir cette grande maison d'environ 185m² habitables sur plus de 600 m² de parcelle. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée déplafonnée, une cuisine de 15,5 m² , salon séjour exposé est-ouest de 33 m² avec cheminée insert.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez également un bureau, une belle chambre de 13 m², salle de bains et WC.
A l'étage, vous apprécierez les 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, espace dressing.
Le plus : un garage en sous-sol de 60 m², espace buanderie, porte de garage automatisée.
La maison dispose également d'un T2 indépendant de 39 m² avec cheminée et terrasse exposée sud, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, activité libérale ou location saisonnière/annuelle.
Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers) et sa terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Store électrique. Ardoises naturelles. Chauffage au sol, électrique. Double vitrage , menuiseries aluminium. Fibre. Travaux de remise au goût du jour.
Le tout idéalement situé en impasse, à proximité directe des commodités du centre-ville, écoles à pied, bus STAR
Référence : 1064AS
Classe climat : D
Classe énergie : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Au prix de 380 000 € FAI dont 19 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 399 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARTRES DE BRETAGNE (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info21999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5160 € TTC / an
01/01/2021
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49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE