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Réf. BZH-DIN-105071

Achat Maison 4 pièces 82m²

394 700 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre - Charmante maison en pierre au coeur de Dinan

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre non mitoyenne, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison pleine de charme offre un atmosphère chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et traversante (40m²), agrémentée d'un poêle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre.

À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux chambres d'enfants, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : espace invités, bureau ou chambre d'adolescent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une grande terrasse, un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, confort et emplacement privilégié au coeur de Dinan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    17 RUE THIERS 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296842222

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