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Exclusivité
Réf. 1331-ARAVA

Achat Appartement 3 pièces 54m² FONTAINE 38600

79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre à FONTAINE (38600) proche GRENOBLE - Secteur Mail Marcel Cachin / Bd Joliot Curie - Au 1er étage d'un immeuble bien tenu au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking, T3 de 54 m² en bon état général et en classe énergétique D. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement idéal pour de la résidence principale ou pour de l'investissement locatif situé hors encadrement des loyers.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 852 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTAINE (38600) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2023

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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