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Réf. 340

Achat Maison 6 pièces 136m² DIJON 21000

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située quartier Montmuzard à Dijon, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
La maison développe de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux et 4 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 568 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Atout rare sur le secteur : la propriété dispose de 6 garages ainsi qu'un local professionnel / atelier indépendant d'environ 65 m2, idéal pour une activité artisanale, libérale, du stockage ou un projet complémentaire.
Grâce à sa configuration et à ses dépendances, ce bien présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer plusieurs logements (4 à 5 lots selon projet et autorisations).
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Miljan VULOVIC. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 842048845.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2023

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    RUISSEAUX IMMOBILIER

    5 RUE VAILLANT 21000 DIJON

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