Achat Appartement 3 pièces 52m² MARSEILLE 4ème
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_RCVAP400002791
Description du bien
C'est aux portes de Saint-Barnabé que le Café de l'immo vous invite aujourd'hui.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3.
D'une superficie de 52m2 (51.74m2 Loi Carrez), ce bien se compose de la façon suivante :
- L'espace de vie : Une fois passé le hall d'entrée, vous pénétrerez dans un lumineux salon avec cuisine américaine équipée, c'est depuis ce bel espace de vie de près de 20m2 que vous accéderez au premier balcon. Au calme absolu, il sera idéal pour votre petit café ensoleillé ...
- Le coin nuit, une première chambre de 10m2 avec placard, qui donne en outre accès à un second balcon, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 13m2.
- Au centre, une salle de bains avec wc.
Côté stationnement : Une place de parking (PMR) d'environ 16m2 est proposée en sus du prix au sein de la copropriété.
Vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel pour un premier achat ou pour un investissement, disposant d'une place de parking et d' extérieurs ?
Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges mensuelles : 107EUR
Taxe foncière : 1510EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1207 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06