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Exclusivité
Réf. 5649

Achat Maison 4 pièces 119m² BRIGNOLES 83170

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

JCG Immo : Au coeur de la campagne brignolaise, retrouvez cette maison individuelle sur 7 001m2 de terrain en zone agricole, sans voisins, sans vis-à-vis et exposée SUD.
Située à 5 minutes en voiture de toutes commodités, cette villa T4 en rez-de-chaussée + 1 étage, d'une surface d'environ 119m2 habitables dont une véranda isolée et chauffée de 27m2, comprend également un terrain plat, clos et arboré avec annexes et dépendance.
Habitable de plain-pied, l'entrée se fait par la véranda qui communique directement avec la cuisine indépendante et équipée.
Puis, une première pièce aujourd'hui aménagée en dressing vient desservir une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une deuxième chambre avec placard occupe toute la surface du premier niveau.
Pour compléter le bien, accessible uniquement depuis l'extérieur, une dépendance de 25m2 comprenant une pièce (troisième chambre), un dégagement pouvant être aménagé en cuisine et une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'extérieur, un terrain de 7 001m2 plat, clos et arboré, avec portail, nombreux stationnements, et plusieurs annexes.
Annexes : un premier bâti de 15m2 avec store électrique et local attenant, idéal pour un projet piscine. Ensuite deux autres situés au coeur d'un enclos aujourd'hui dédié à l'élevage d'animaux.
Prestations : climatisation réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage PVC oscillo-battant, volets aluminium, forage, fosse septique (à remettre aux normes).
Visite virtuelle sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIGNOLES (83170) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2294 € TTC / an et 3104 € TTC / an
      Non communiqué

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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