Achat Appartement 5 pièces 83m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 789
Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente, dans le quartier des Chaprais, cet appartement de 83 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon avec une très belle vue dégagée.
La cuisine entièrement équipée dispose quant à elle d'un accès à une loggia, idéale pour le rangement.
Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : :
électricité, cuisine, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Une cave vient compléter ce bien.
Atout majeur : la copropriété bénéficiera d'une isolation thermique par l'extérieur, réalisée par l'entreprise Moyse à l'été 2026. La totalité de ces travaux a d'ores et déjà été financée par le propriétaire actuel, offrant un confort thermique futur et une valorisation du bien sans impact financier pour l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 2120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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31 BOULEVARD DIDEROT 25000 BESANCON