Achat Maison 4 pièces 62m² VERNEVILLE 57130
160 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2139-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
VERNÉVILLE
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, offrant 62 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 707 m².
La maison se compose de :
* Une entrée
* Un salon lumineux avec accès direct au balcon
* Une cuisine ouverte sur la salle à manger
* Un cellier
* Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Au sous-sol :
* Un garage
* Une chaufferie
* Une cave de 27 m² pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau?)
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable terrain de 707 m² comprenant :
* Une terrasse d'environ 30 m² donnant sur un grand jardin arboré
* Deux serres pour vos plantations (facilement démontables si besoin)
* Une remise sous les escaliers
* Un abri de jardin
Côté technique :
D'importants travaux ont été réalisés en 2003 :
* Toiture
* Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
* Électricité
* Agrandissement du balcon
Caractéristiques complémentaires :
* Chauffage au fioul
* Radiateurs en fonte
* Dalles béton
* Parquet massif
* DPE : G
Situation géographique :
Située à Vernéville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité :
* Des écoles
* Des commerces
* Des transports
* Des axes autoroutiers A4 et A31
À seulement :
* 20 minutes de Metz
* 30 minutes de Thionville
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.67.90.09.63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSLEY Lucie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830 431 391.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Lucie ROSLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 431 391
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNEVILLE (57130)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (366 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info366115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ